Pottervej 8, Farre

Landejendom · 249 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 731.952 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 731952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.910 kr/m².8.188.728 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)731952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.985.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 12.289.600 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 26.633.200 kr.
I dag · vores estimat: 13.985.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg26.633.200 kr.
2017majEjerskifte12.289.600 kr.
2006majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	314 m	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	957 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	1,2 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	1,6 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	1,1 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	1,6 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	3,7 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,3 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	3,1 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu