Poul Møllers Vej 12, 6000 Kolding — Villa · 150 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².2.619.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.872.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1980aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Møllers Vej 8 6000 Kolding	137 m²	30 m	31-10-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Poul Møllers Vej 8 6000 Kolding	137 m²	30 m	24-09-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	80 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Thorbjergvej 13 6000 Kolding	153 m²	74 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Olaf Ryes Gade 34 6000 Kolding	144 m²	160 m	01-10-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	465 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	491 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Ålykkegade 6 6000 Kolding	147 m²	455 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	613 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Thit Jensens Vej 3 6000 Kolding	147 m²	579 m	02-06-2026	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu