Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Pouls Bjerge 13

Fritidshus · 181 m²

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 4.375 m², 5 værelser, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Grundareal
4375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.599 kr/m².5.935.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.260.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden mar. 2021
611k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.200.000 kr.5. okt. 20253.557.000 kr.I dag · vores estimat5.260.949 kr.Markedet · 19921.681.852 kr.Markedet · 19931.102.833 kr.Markedet · 1994643.274 kr.Markedet · 19951.003.283 kr.Markedet · 19961.120.390 kr.Markedet · 19971.596.420 kr.Markedet · 1998984.640 kr.Markedet · 19991.742.487 kr.Markedet · 20001.652.530 kr.Markedet · 20011.641.308 kr.Markedet · 20021.775.067 kr.Markedet · 20032.011.091 kr.Markedet · 20042.355.172 kr.Markedet · 20052.661.786 kr.Markedet · 20062.139.963 kr.Markedet · 20073.829.417 kr.Markedet · 20084.432.509 kr.Markedet · 20093.233.384 kr.Markedet · 20103.116.096 kr.Markedet · 20113.224.696 kr.Markedet · 20123.398.275 kr.Markedet · 20131.801.131 kr.Markedet · 20142.667.216 kr.Markedet · 20152.739.978 kr.Markedet · 20163.413.479 kr.Markedet · 20173.338.907 kr.Markedet · 20183.383.976 kr.Markedet · 20193.676.472 kr.Markedet · 20204.022.182 kr.Markedet · 20214.561.200 kr.Markedet · 20224.515.588 kr.Markedet · 20235.801.774 kr.Markedet · 20245.396.515 kr.Markedet · 20254.538.394 kr.Markedet · 20265.656.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg
3.557.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.557.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pouls Bjerge 4
6857 Blåvand		191 m²263 m13-11-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²
Pouls Bjerge 14
6857 Blåvand		197 m²291 m19-09-20247.200.000 kr.36.548 kr./m²
Pouls Bjerge 6
6857 Blåvand		215 m²331 m03-09-20248.500.000 kr.39.535 kr./m²
Pouls Bjerge 2
6857 Blåvand		140 m²276 m15-01-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Pouls Bjerge 3A
6857 Blåvand		118 m²143 m20-01-20254.050.000 kr.34.322 kr./m²
Grønnevej 17
6857 Blåvand		182 m²436 m24-01-20245.425.000 kr.29.808 kr./m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²348 m17-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²348 m08-02-20247.250.000 kr.41.429 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39
6857 Blåvand		182 m²688 m29-01-20244.150.000 kr.22.802 kr./m²
Toldbodvej 22
6857 Blåvand		193 m²274 m01-05-20256.400.000 kr.33.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden