Pouls Gyde 7, Åstrup

Villa · 95 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.065 kr/m².835.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.815.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 210.000 kr.
12. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, andet1.995.000 kr.
jul.Ejerskifte1.465.000 kr.
Ombygning
2018dec.Ejerskifte210.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	460 m	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	645 m	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	2,1 km	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	172 m	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	2,0 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	2,4 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	2,5 km	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	1,8 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	3,5 km	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Sognefogedvej 1 5600 Faaborg	82 m²	2,7 km	22-12-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu