Præstbrovej 22, Herskind

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 173 m².3.480.933 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.766.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,78 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	516 m	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	141 m	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	1,8 km	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Præstbrovej 40, Skovby 8464 Galten	136 m²	1,8 km	18-09-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	211 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	456 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	404 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	723 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	608 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	266 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu