Præstbrovej 4, Herskind

Villa · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 438 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 142 m².2.857.182 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1877-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.191.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2025dec.Solgt, andet1.600.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte625.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	657 m	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Præstbrovej 40, Skovby 8464 Galten	136 m²	2,0 km	18-09-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	1,9 km	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	247 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	233 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	457 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	191 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	459 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	283 m	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	428 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu