Præstbrovej 6, Herskind, 8464 Galten — Rækkehus · 70 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.897 kr/m².1.511.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering853.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	1,8 km	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,5 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,5 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	4,1 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	4,6 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	4,5 km	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	4,6 km	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	5,2 km	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	3,2 km	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Blomsterparken 75A, Herskind 8464 Galten	120 m²	653 m	13-02-2025	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu