Præsteager 189, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 54 m².1.780.434 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.959.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	241 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	212 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	332 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	662 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	253 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	212 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	73 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	982 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	346 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	1,2 km	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu