Præsteager 6, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 62 m².2.044.202 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.598.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	141 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	644 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	541 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	428 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	692 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	697 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	828 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	187 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	853 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	223 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu