Præstedammen 25, Assentoft

Villa · 110 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 110 m².1.734.590 kr.
2Vores vurdering2.030.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, andet1.500.000 kr.
aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	99 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	126 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	155 m	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	308 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	340 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	435 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	805 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	551 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	203 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	585 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu