Præstedammen 5, Assentoft

Villa · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 110 m².1.734.590 kr.
2Vores vurdering2.013.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	29 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	56 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	155 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	272 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	436 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	792 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	522 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	537 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	588 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	228 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu