Præstekrogen 10, Ordrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.487 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 57 m².2.060.949 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,70 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2023 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel688.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	78 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	58 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	655 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	415 m	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	453 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	711 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	620 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	620 m	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	254 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	613 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu