Præstekrogen 6, Ordrup

Fritidshus · 41 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 41 m².1.482.437 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.621.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	94 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	823 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	348 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	549 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	793 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	714 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	1,3 km	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	981 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	1,0 km	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	861 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu