Præstemarken 18, Nr Onsild, 9500 Hobro — Villa · 129 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.521.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.613.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild 9500 Hobro	211 m²	1,9 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.005 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	135 m	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Vester Altan 46 9500 Hobro	127 m²	2,9 km	04-04-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	3,0 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17 9500 Hobro	125 m²	2,9 km	31-07-2026	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Aalykkevej 1 9500 Hobro	130 m²	3,1 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	2,6 km	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Farvervænget 34 9500 Hobro	120 m²	2,7 km	20-03-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	3,1 km	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	2,4 km	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu