Præstemarken 2, Skivholme

Landejendom · 207 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 29.000 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 29000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.969 kr/m².5.184.600 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.010.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,59 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerskifte
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	759 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	883 m	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	1,3 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	2,5 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	3,2 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	1,9 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	3,7 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme 8464 Galten	120 m²	1,3 km	04-05-2025	951.000 kr.	7.925 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	3,9 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	6,1 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu