Præstemarken 26, Nr Onsild

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.059 kr/m².1.644.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,24 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
18. dec. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet700.000 kr.
mar.Ejerskifte250.000 kr.
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild 9500 Hobro	211 m²	2,0 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.005 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	351 m	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	2,8 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Vester Altan 46 9500 Hobro	127 m²	2,8 km	04-04-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Aalykkevej 1 9500 Hobro	130 m²	3,0 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	3,0 km	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17 9500 Hobro	125 m²	2,8 km	31-07-2026	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	2,6 km	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Rønnebærvej 24, Hald-Tostrup 9500 Hobro	136 m²	2,8 km	07-03-2024	1.910.000 kr.	14.044 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	2,9 km	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu