Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstemarksvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.099 kr/m².2.337.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,07 pct. siden jul. 2013
187k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013850.000 kr.31. dec. 2020442.718 kr.I dag · vores estimat1.881.876 kr.Markedet · 1992341.520 kr.Markedet · 1993558.360 kr.Markedet · 1994853.920 kr.Markedet · 1995647.760 kr.Markedet · 1996772.320 kr.Markedet · 1997805.920 kr.Markedet · 1998871.200 kr.Markedet · 1999564.360 kr.Markedet · 2000359.160 kr.Markedet · 2001619.080 kr.Markedet · 20021.291.320 kr.Markedet · 20031.176.720 kr.Markedet · 20041.297.440 kr.Markedet · 20051.392.600 kr.Markedet · 20061.805.880 kr.Markedet · 20072.597.640 kr.Markedet · 20081.898.760 kr.Markedet · 20091.950.720 kr.Markedet · 20101.274.040 kr.Markedet · 20111.437.000 kr.Markedet · 20121.175.880 kr.Markedet · 20131.050.960 kr.Markedet · 20141.264.080 kr.Markedet · 20151.163.520 kr.Markedet · 20161.421.640 kr.Markedet · 20171.512.240 kr.Markedet · 20181.726.440 kr.Markedet · 20191.549.560 kr.Markedet · 20201.783.920 kr.Markedet · 20212.023.200 kr.Markedet · 20222.128.560 kr.Markedet · 20231.684.200 kr.Markedet · 20241.839.960 kr.Markedet · 20252.262.480 kr.Markedet · 20262.425.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
442.718 kr.
I dag · vores estimat
1.881.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte442.718 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²24 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Møllevej 9
4070 Kirke Hyllinge		115 m²250 m30-06-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²146 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²239 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²845 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²146 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²267 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Grimshøjvej 8
4070 Kirke Hyllinge		131 m²499 m31-08-20241.618.400 kr.12.354 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²313 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²703 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden