Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstemarksvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.770 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden mar. 2019
172k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.575.000 kr.30. nov. 20242.070.000 kr.I dag · vores estimat1.977.689 kr.Markedet · 1992313.060 kr.Markedet · 1993511.830 kr.Markedet · 1994782.760 kr.Markedet · 1995593.780 kr.Markedet · 1996707.960 kr.Markedet · 1997738.760 kr.Markedet · 1998798.600 kr.Markedet · 1999517.330 kr.Markedet · 2000329.230 kr.Markedet · 2001567.490 kr.Markedet · 20021.183.710 kr.Markedet · 20031.078.660 kr.Markedet · 20041.189.320 kr.Markedet · 20051.276.550 kr.Markedet · 20061.655.390 kr.Markedet · 20072.381.170 kr.Markedet · 20081.740.530 kr.Markedet · 20091.788.160 kr.Markedet · 20101.167.870 kr.Markedet · 20111.317.250 kr.Markedet · 20121.077.890 kr.Markedet · 2013963.380 kr.Markedet · 20141.158.740 kr.Markedet · 20151.066.560 kr.Markedet · 20161.303.170 kr.Markedet · 20171.386.220 kr.Markedet · 20181.582.570 kr.Markedet · 20191.420.430 kr.Markedet · 20201.635.260 kr.Markedet · 20211.854.600 kr.Markedet · 20221.951.180 kr.Markedet · 20231.543.850 kr.Markedet · 20241.686.630 kr.Markedet · 20252.073.940 kr.Markedet · 20262.223.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²215 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²150 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Møllevej 9
4070 Kirke Hyllinge		115 m²229 m30-06-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Vintappervej 46
4070 Kirke Hyllinge		110 m²1,1 km26-12-20231.600.000 kr.14.545 kr./m²
Smedevej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		109 m²1,4 km26-06-20261.750.000 kr.16.055 kr./m²
Elverdamsvej 309
4070 Kirke Hyllinge		95 m²428 m22-11-20231.125.000 kr.11.842 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²854 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Bygaden 47
4070 Kirke Hyllinge		93 m²357 m13-07-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²122 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²243 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden