Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstemarksvej 15

Villa · 315 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.920 kr/m².3.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk315 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.628.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden nov. 2024
492k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.628.630 kr.Markedet · 1992896.490 kr.Markedet · 19931.465.695 kr.Markedet · 19942.241.540 kr.Markedet · 19951.700.370 kr.Markedet · 19962.027.340 kr.Markedet · 19972.115.540 kr.Markedet · 19982.286.900 kr.Markedet · 19991.481.445 kr.Markedet · 2000942.795 kr.Markedet · 20011.625.085 kr.Markedet · 20023.389.715 kr.Markedet · 20033.088.890 kr.Markedet · 20043.405.780 kr.Markedet · 20053.655.575 kr.Markedet · 20064.740.435 kr.Markedet · 20076.818.805 kr.Markedet · 20084.984.245 kr.Markedet · 20095.120.640 kr.Markedet · 20103.344.355 kr.Markedet · 20113.772.125 kr.Markedet · 20123.086.685 kr.Markedet · 20132.758.770 kr.Markedet · 20143.318.210 kr.Markedet · 20153.054.240 kr.Markedet · 20163.731.805 kr.Markedet · 20173.969.630 kr.Markedet · 20184.531.905 kr.Markedet · 20194.067.595 kr.Markedet · 20204.682.790 kr.Markedet · 20215.310.900 kr.Markedet · 20225.587.470 kr.Markedet · 20234.421.025 kr.Markedet · 20244.829.895 kr.Markedet · 20255.939.010 kr.Markedet · 20266.368.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 10
4070 Kirke Hyllinge		284 m²163 m19-09-20245.550.000 kr.19.542 kr./m²
Kirkevej 47A
4070 Kirke Hyllinge		266 m²355 m02-04-20243.400.000 kr.12.782 kr./m²
Lillegade 18D
4070 Kirke Hyllinge		266 m²420 m07-01-20242.200.000 kr.8.271 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		300 m²1,4 km16-12-20254.010.000 kr.13.367 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		251 m²742 m14-07-20264.500.000 kr.17.928 kr./m²
Møllevej 10
4070 Kirke Hyllinge		215 m²129 m30-03-20252.150.000 kr.10.000 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		265 m²1,5 km30-10-20253.445.000 kr.13.000 kr./m²
Møllevej 4
4070 Kirke Hyllinge		208 m²204 m22-06-20251.975.000 kr.9.495 kr./m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²479 m02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²
Valnøddevej 9
4070 Kirke Hyllinge		228 m²899 m23-03-20264.650.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden