Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Præstevænget 4

Villa · 128 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.594 kr/m².3.896.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.912.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+148,42 pct. siden jan. 2017
355k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20172.700.000 kr.30. apr. 20233.150.000 kr.30. jun. 20241.575.000 kr.18. aug. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat3.912.609 kr.Markedet · 1992706.688 kr.Markedet · 1993701.312 kr.Markedet · 1994518.656 kr.Markedet · 1995722.688 kr.Markedet · 1996879.872 kr.Markedet · 19971.056.128 kr.Markedet · 19981.134.080 kr.Markedet · 19991.065.728 kr.Markedet · 20001.311.360 kr.Markedet · 20011.467.520 kr.Markedet · 20021.222.528 kr.Markedet · 20031.479.936 kr.Markedet · 20041.491.712 kr.Markedet · 20051.463.424 kr.Markedet · 20061.797.376 kr.Markedet · 20072.803.584 kr.Markedet · 20081.502.976 kr.Markedet · 20092.774.784 kr.Markedet · 20101.703.168 kr.Markedet · 20112.135.424 kr.Markedet · 20121.640.448 kr.Markedet · 20132.212.352 kr.Markedet · 20141.732.864 kr.Markedet · 20151.759.104 kr.Markedet · 20161.703.552 kr.Markedet · 20172.148.864 kr.Markedet · 20182.506.624 kr.Markedet · 20192.223.488 kr.Markedet · 20202.268.032 kr.Markedet · 20212.858.240 kr.Markedet · 20222.970.240 kr.Markedet · 20232.539.008 kr.Markedet · 20242.899.072 kr.Markedet · 20252.779.136 kr.Markedet · 20263.198.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10
4681 Herfølge		110 m²61 m12-12-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Præstevænget 2
4681 Herfølge		92 m²18 m31-07-20263.200.000 kr.34.783 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²29 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²42 m29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Scheelsvej 19
4681 Herfølge		127 m²268 m02-06-20242.495.000 kr.19.646 kr./m²
Kastanievænget 1
4681 Herfølge		128 m²389 m16-01-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Tessebøllevej 2
4681 Herfølge		122 m²90 m10-05-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Lille Stationsvej 4
4681 Herfølge		128 m²522 m06-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Scheelsvej 7
4681 Herfølge		133 m²219 m26-10-20253.275.000 kr.24.624 kr./m²
Kildevej 3
4681 Herfølge		130 m²457 m31-08-20263.750.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden