Præstevangen 5, Bislev

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².1.544.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.496.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 515.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 12, Bislev 9240 Nibe	106 m²	111 m	18-04-2024	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	652 m	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Jordemodervej 8, Bislev 9240 Nibe	91 m²	80 m	18-08-2026	785.000 kr.	8.626 kr./m²
Teglageren 45 9240 Nibe	123 m²	3,1 km	16-08-2025	2.690.000 kr.	21.870 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund 9240 Nibe	122 m²	3,2 km	09-06-2026	1.585.000 kr.	12.992 kr./m²
Løgstørvej 6, Grydsted 9240 Nibe	113 m²	3,1 km	17-06-2025	915.000 kr.	8.097 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund 9240 Nibe	116 m²	3,3 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Skipperstræde 5, Sebbersund 9240 Nibe	112 m²	3,2 km	11-05-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Solbakken 11 9240 Nibe	121 m²	3,5 km	04-03-2024	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Solbakken 7B 9240 Nibe	123 m²	3,6 km	10-05-2026	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu