Primulavænget 1

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.643 kr/m².2.285.612 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavænget gns: 14.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.063.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,87 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	122 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	218 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	235 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	255 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Karlshøjvej 28 3390 Hundested	111 m²	216 m	24-08-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	356 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	356 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	362 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Lupinvej 5 3390 Hundested	111 m²	287 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	138 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu