Primulavej 16, Bønsvig Str

Fritidshus · 50 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 50 m².1.015.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.101.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	23 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	154 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	414 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	267 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	391 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	192 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	374 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	1,1 km	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	190 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	993 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu