Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Primulavej 18

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.341 kr/m².4.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 12.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden aug. 2022
686k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20222.898.000 kr.I dag · vores estimat4.742.735 kr.Markedet · 1992962.370 kr.Markedet · 1993686.350 kr.Markedet · 1994957.745 kr.Markedet · 19951.062.270 kr.Markedet · 19961.110.370 kr.Markedet · 19971.159.210 kr.Markedet · 19981.383.985 kr.Markedet · 19991.393.235 kr.Markedet · 20001.380.100 kr.Markedet · 20011.286.675 kr.Markedet · 20021.276.685 kr.Markedet · 20031.280.570 kr.Markedet · 20041.589.520 kr.Markedet · 20051.657.045 kr.Markedet · 20062.162.095 kr.Markedet · 20072.166.165 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 20092.000.035 kr.Markedet · 20101.985.050 kr.Markedet · 20112.160.615 kr.Markedet · 20122.195.025 kr.Markedet · 20132.047.950 kr.Markedet · 20142.218.890 kr.Markedet · 20152.026.860 kr.Markedet · 20162.284.010 kr.Markedet · 20172.370.405 kr.Markedet · 20182.623.855 kr.Markedet · 20192.536.350 kr.Markedet · 20202.846.040 kr.Markedet · 20213.275.980 kr.Markedet · 20223.306.875 kr.Markedet · 20233.118.175 kr.Markedet · 20242.979.610 kr.Markedet · 20253.218.445 kr.Markedet · 20263.384.205 kr.Markedet · 20274.198.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 15
6710 Esbjerg V		187 m²67 m09-06-20253.875.000 kr.20.722 kr./m²
Eranthisvej 5
6710 Esbjerg V		190 m²215 m15-04-20256.200.000 kr.32.632 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²421 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Muslingevej 47
6710 Esbjerg V		178 m²527 m02-05-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²858 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Eranthisvej 15
6710 Esbjerg V		167 m²167 m19-03-20244.175.000 kr.25.000 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²490 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²194 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²153 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²486 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden