Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Primulavej 41

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden aug. 2017
477k864k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat1.536.764 kr.Markedet · 1992657.438 kr.Markedet · 1993674.818 kr.Markedet · 1994771.040 kr.Markedet · 1995633.738 kr.Markedet · 1996760.296 kr.Markedet · 1997747.972 kr.Markedet · 1998839.770 kr.Markedet · 1999981.496 kr.Markedet · 2000698.676 kr.Markedet · 2001771.514 kr.Markedet · 2002934.886 kr.Markedet · 2003976.598 kr.Markedet · 20041.117.060 kr.Markedet · 20051.039.640 kr.Markedet · 20061.306.976 kr.Markedet · 20071.255.784 kr.Markedet · 20081.726.150 kr.Markedet · 20091.247.410 kr.Markedet · 20101.432.744 kr.Markedet · 20111.387.714 kr.Markedet · 20121.365.436 kr.Markedet · 20131.405.884 kr.Markedet · 20141.270.478 kr.Markedet · 20151.296.074 kr.Markedet · 20161.504.792 kr.Markedet · 20171.041.536 kr.Markedet · 20181.188.002 kr.Markedet · 20191.204.276 kr.Markedet · 20201.533.864 kr.Markedet · 20211.528.176 kr.Markedet · 20221.302.710 kr.Markedet · 20231.647.940 kr.Markedet · 20241.456.444 kr.Markedet · 20251.449.966 kr.Markedet · 20261.773.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²100 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²201 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²203 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²294 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²
Krokusvej 15
8500 Grenaa		158 m²402 m16-03-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Tjørnebakken 3
8500 Grenaa		156 m²410 m25-06-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²98 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²280 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²73 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Møgelbjergparken 45
8500 Grenaa		160 m²537 m31-08-20251.775.000 kr.11.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden