Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Primulavej 6

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².1.967.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 12.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,79 pct. siden feb. 2008
390k888k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2008825.000 kr.I dag · vores estimat1.986.538 kr.Markedet · 1992546.210 kr.Markedet · 1993389.550 kr.Markedet · 1994543.585 kr.Markedet · 1995602.910 kr.Markedet · 1996630.210 kr.Markedet · 1997657.930 kr.Markedet · 1998785.505 kr.Markedet · 1999790.755 kr.Markedet · 2000783.300 kr.Markedet · 2001730.275 kr.Markedet · 2002724.605 kr.Markedet · 2003726.810 kr.Markedet · 2004902.160 kr.Markedet · 2005940.485 kr.Markedet · 20061.227.135 kr.Markedet · 20071.229.445 kr.Markedet · 20081.050.000 kr.Markedet · 20091.135.155 kr.Markedet · 20101.126.650 kr.Markedet · 20111.226.295 kr.Markedet · 20121.245.825 kr.Markedet · 20131.162.350 kr.Markedet · 20141.259.370 kr.Markedet · 20151.150.380 kr.Markedet · 20161.296.330 kr.Markedet · 20171.345.365 kr.Markedet · 20181.489.215 kr.Markedet · 20191.439.550 kr.Markedet · 20201.615.320 kr.Markedet · 20211.859.340 kr.Markedet · 20221.876.875 kr.Markedet · 20231.769.775 kr.Markedet · 20241.691.130 kr.Markedet · 20251.826.685 kr.Markedet · 20261.928.010 kr.Markedet · 20272.383.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²230 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²187 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Bøge Alle 1
6710 Esbjerg V		104 m²753 m01-10-20261.350.000 kr.12.981 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²760 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²180 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²180 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²796 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²880 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
C M Nielsens Vej 8
6710 Esbjerg V		106 m²1,2 km08-02-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²1,0 km08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden