Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Prins Knuds Vej 13

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.082 kr/m².10.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.973.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden mar. 2017
922k4,9M8,9M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20178.300.000 kr.I dag · vores estimat10.973.000 kr.Markedet · 19921.309.689 kr.Markedet · 19931.344.672 kr.Markedet · 19941.423.746 kr.Markedet · 19951.501.992 kr.Markedet · 19961.996.101 kr.Markedet · 19971.928.619 kr.Markedet · 19981.890.324 kr.Markedet · 19991.807.524 kr.Markedet · 20002.492.073 kr.Markedet · 20012.436.390 kr.Markedet · 20021.922.202 kr.Markedet · 20032.451.294 kr.Markedet · 20042.355.867 kr.Markedet · 20053.458.142 kr.Markedet · 20064.513.635 kr.Markedet · 20073.817.908 kr.Markedet · 20084.776.939 kr.Markedet · 20094.631.418 kr.Markedet · 20104.434.561 kr.Markedet · 20114.254.885 kr.Markedet · 20123.846.474 kr.Markedet · 20135.872.797 kr.Markedet · 20144.471.821 kr.Markedet · 20155.919.165 kr.Markedet · 20164.662.261 kr.Markedet · 20175.203.566 kr.Markedet · 20186.154.110 kr.Markedet · 20195.630.400 kr.Markedet · 20207.112.106 kr.Markedet · 20217.803.072 kr.Markedet · 20227.233.822 kr.Markedet · 20237.987.923 kr.Markedet · 20247.186.833 kr.Markedet · 20258.280.000 kr.Markedet · 20269.186.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.973.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²93 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²93 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²74 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²95 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²349 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²200 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²489 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²227 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²227 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²575 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden