Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Prins Knuds Vej 15

Villa · 236 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.951 kr/m².11.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.019.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden maj 2022
1,1M5,6M10,2M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat11.019.724 kr.Markedet · 19921.493.172 kr.Markedet · 19931.533.056 kr.Markedet · 19941.623.208 kr.Markedet · 19951.712.416 kr.Markedet · 19962.275.748 kr.Markedet · 19972.198.812 kr.Markedet · 19982.155.152 kr.Markedet · 19992.060.752 kr.Markedet · 20002.841.204 kr.Markedet · 20012.777.720 kr.Markedet · 20022.191.496 kr.Markedet · 20032.794.712 kr.Markedet · 20042.685.916 kr.Markedet · 20053.942.616 kr.Markedet · 20065.145.980 kr.Markedet · 20074.352.784 kr.Markedet · 20085.446.172 kr.Markedet · 20095.280.264 kr.Markedet · 20105.055.828 kr.Markedet · 20114.850.980 kr.Markedet · 20124.385.352 kr.Markedet · 20136.695.556 kr.Markedet · 20145.098.308 kr.Markedet · 20156.748.420 kr.Markedet · 20165.315.428 kr.Markedet · 20175.932.568 kr.Markedet · 20187.016.280 kr.Markedet · 20196.419.200 kr.Markedet · 20208.108.488 kr.Markedet · 20218.896.256 kr.Markedet · 20228.247.256 kr.Markedet · 20239.107.004 kr.Markedet · 20248.193.684 kr.Markedet · 20259.440.000 kr.Markedet · 202610.472.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.019.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²69 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²74 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²91 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²110 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²446 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²591 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²365 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²626 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²430 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²364 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden