Prins Knuds Vej 22A

Villa · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.129 kr/m².8.142.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering6.895.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,76 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1992 · Alm. Salg: 1.275.190 kr.
I dag · vores estimat: 6.895.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Ejerskifte
1992nov.Solgt, alm. frit salg1.275.190 kr.
Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Knuds Vej 3 8240 Risskov	177 m²	284 m	01-05-2024	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Prins Knuds Vej 5 8240 Risskov	179 m²	268 m	03-10-2024	10.900.000 kr.	60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 23 8240 Risskov	195 m²	107 m	23-04-2024	11.225.000 kr.	57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16 8240 Risskov	195 m²	113 m	19-08-2024	9.995.000 kr.	51.256 kr./m²
Engmarksvej 4 8240 Risskov	137 m²	586 m	04-08-2024	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Ternevej 21 8240 Risskov	146 m²	109 m	09-04-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Ådalsvej 4B 8240 Risskov	125 m²	439 m	18-04-2025	5.275.000 kr.	42.200 kr./m²
Engmarksvej 13A 8240 Risskov	139 m²	578 m	14-11-2024	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A 8240 Risskov	140 m²	607 m	24-10-2024	6.030.000 kr.	43.071 kr./m²
Merianvej 34 8240 Risskov	132 m²	997 m	09-06-2024	6.400.000 kr.	48.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu