Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Prins Knuds Vej 49

Villa · 172 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.331 kr/m².12.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.243.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,89 pct. siden okt. 2001
766k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20012.996.040 kr.I dag · vores estimat10.243.154 kr.Markedet · 19921.088.244 kr.Markedet · 19931.117.312 kr.Markedet · 19941.183.016 kr.Markedet · 19951.248.032 kr.Markedet · 19961.658.596 kr.Markedet · 19971.602.524 kr.Markedet · 19981.570.704 kr.Markedet · 19991.501.904 kr.Markedet · 20002.070.708 kr.Markedet · 20012.024.440 kr.Markedet · 20021.597.192 kr.Markedet · 20032.036.824 kr.Markedet · 20041.957.532 kr.Markedet · 20052.873.432 kr.Markedet · 20063.750.460 kr.Markedet · 20073.172.368 kr.Markedet · 20083.969.244 kr.Markedet · 20093.848.328 kr.Markedet · 20103.684.756 kr.Markedet · 20113.535.460 kr.Markedet · 20123.196.104 kr.Markedet · 20134.879.812 kr.Markedet · 20143.715.716 kr.Markedet · 20154.918.340 kr.Markedet · 20163.873.956 kr.Markedet · 20174.323.736 kr.Markedet · 20185.113.560 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.909.576 kr.Markedet · 20216.483.712 kr.Markedet · 20226.010.712 kr.Markedet · 20236.637.308 kr.Markedet · 20245.971.668 kr.Markedet · 20256.880.000 kr.Markedet · 20267.632.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2001 · Alm. Salg
2.996.040 kr.
I dag · vores estimat
10.243.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.996.040 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²427 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²407 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²243 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²262 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²210 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Havgårdsvej 45
8240 Risskov		170 m²300 m08-06-202624.750.000 kr.145.588 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²545 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Nordre Strandvej 156
8240 Risskov		166 m²461 m17-06-20268.995.000 kr.54.187 kr./m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²652 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²721 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden