Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Prins Knuds Vej 5

Villa · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.655 kr/m².9.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.894.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden dec. 2017
797k4,3M7,7M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20178.000.000 kr.30. apr. 202510.900.000 kr.I dag · vores estimat10.894.310 kr.Markedet · 19921.132.533 kr.Markedet · 19931.162.784 kr.Markedet · 19941.231.162 kr.Markedet · 19951.298.824 kr.Markedet · 19961.726.097 kr.Markedet · 19971.667.743 kr.Markedet · 19981.634.628 kr.Markedet · 19991.563.028 kr.Markedet · 20002.154.981 kr.Markedet · 20012.106.830 kr.Markedet · 20021.662.194 kr.Markedet · 20032.119.718 kr.Markedet · 20042.037.199 kr.Markedet · 20052.990.374 kr.Markedet · 20063.903.095 kr.Markedet · 20073.301.476 kr.Markedet · 20084.130.783 kr.Markedet · 20094.004.946 kr.Markedet · 20103.834.717 kr.Markedet · 20113.679.345 kr.Markedet · 20123.326.178 kr.Markedet · 20135.078.409 kr.Markedet · 20143.866.937 kr.Markedet · 20155.118.505 kr.Markedet · 20164.031.617 kr.Markedet · 20174.499.702 kr.Markedet · 20185.321.670 kr.Markedet · 20194.868.800 kr.Markedet · 20206.150.082 kr.Markedet · 20216.747.584 kr.Markedet · 20226.255.334 kr.Markedet · 20236.907.431 kr.Markedet · 20246.214.701 kr.Markedet · 20257.160.000 kr.Markedet · 20267.943.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.894.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²25 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²157 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²166 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Nordre Strandvej 156
8240 Risskov		166 m²107 m17-06-20268.995.000 kr.54.187 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²537 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Ådalsvej 28
8240 Risskov		175 m²543 m07-12-20255.635.000 kr.32.200 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²732 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²492 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²415 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Strandbyvej 9
8240 Risskov		184 m²628 m24-08-20256.250.000 kr.33.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden