Prins Ottos Vej 1

Villa · 108 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².1.736.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.609.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2010 · Alm. Salg: 905.974 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, andet905.974 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1964apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Ottos Vej 5 8960 Randers SØ	114 m²	36 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Fredensvej 12 8960 Randers SØ	107 m²	242 m	29-01-2025	1.980.000 kr.	18.505 kr./m²
Valdemarsvej 20 8960 Randers SØ	106 m²	416 m	21-10-2024	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B 8960 Randers SØ	116 m²	60 m	04-06-2025	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Kristrupvej 97 8960 Randers SØ	113 m²	775 m	26-08-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Holmsgårdsvej 7 8960 Randers SØ	122 m²	136 m	30-09-2026	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Valdemarsvej 12 8960 Randers SØ	97 m²	418 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Kristrupvej 85 8960 Randers SØ	117 m²	676 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Middelbovej 24 8960 Randers SØ	123 m²	280 m	06-02-2025	1.755.000 kr.	14.268 kr./m²
Olufsvej 6 8960 Randers SØ	117 m²	832 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu