Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 10

Rækkehus · 79 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.441 kr/m².1.408.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 32.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden mar. 2013
322k993k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat1.303.181 kr.Markedet · 1992358.028 kr.Markedet · 1993352.419 kr.Markedet · 1994404.085 kr.Markedet · 1995614.225 kr.Markedet · 1996437.423 kr.Markedet · 1997499.754 kr.Markedet · 1998607.668 kr.Markedet · 1999693.304 kr.Markedet · 2000722.139 kr.Markedet · 2001662.099 kr.Markedet · 20021.112.478 kr.Markedet · 2003570.222 kr.Markedet · 2004634.607 kr.Markedet · 2005812.120 kr.Markedet · 2006896.492 kr.Markedet · 2007986.552 kr.Markedet · 20081.355.008 kr.Markedet · 20091.133.413 kr.Markedet · 20101.165.408 kr.Markedet · 20111.020.048 kr.Markedet · 2012852.252 kr.Markedet · 2013966.407 kr.Markedet · 20141.067.685 kr.Markedet · 2015907.947 kr.Markedet · 20161.087.119 kr.Markedet · 2017872.950 kr.Markedet · 20181.033.715 kr.Markedet · 20191.082.695 kr.Markedet · 2020993.583 kr.Markedet · 20211.162.801 kr.Markedet · 20221.100.786 kr.Markedet · 20231.161.774 kr.Markedet · 20241.037.349 kr.Markedet · 20251.021.470 kr.Markedet · 20261.119.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²481 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²738 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²189 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Rugvænget 11
7000 Fredericia		81 m²2,0 km10-07-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²2,5 km11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²2,5 km01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²2,2 km27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²
Abildgaardsvænget 16
7000 Fredericia		83 m²2,2 km29-07-2024965.000 kr.11.627 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²2,6 km25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²825 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden