Puggårdsløkken 6

Villa · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².3.548.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsløkken gns: 20.175 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering3.691.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
2016sep.Ejerskifte645.000 kr.
Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsløkken 8 7000 Fredericia	222 m²	30 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	21.396 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	164 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup 7000 Fredericia	171 m²	493 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	418 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	97 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	109 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	299 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup 7000 Fredericia	175 m²	518 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	207 m	15-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	207 m	25-03-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu