Puggårdsvej 14

Villa · 179 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.480 kr/m².3.710.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+38,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 403% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.036.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018775.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	74 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	123 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	88 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	147 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	286 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup 7000 Fredericia	175 m²	388 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	373 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia	176 m²	487 m	28-07-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Asser Jensens Vej 25 7000 Fredericia	183 m²	458 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.956 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	461 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu