Råbjerg 21, Løserup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 88 m².2.239.248 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.188.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	53 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	139 m	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	34 m	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	431 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	339 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	74 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	899 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	1,1 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	612 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	1,7 km	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu