Råbjerg 25, Løserup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 81 m².2.061.126 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.886.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,36 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg484.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	95 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	179 m	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	69 m	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	336 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	423 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	598 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	890 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	72 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	1,8 km	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	830 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu