Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rådhusvænget 6

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.839.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 9.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.746 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden jan. 2020
497k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20201.600.000 kr.31. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.132.494 kr.Markedet · 1992902.836 kr.Markedet · 1993496.859 kr.Markedet · 1994745.569 kr.Markedet · 1995619.718 kr.Markedet · 1996846.736 kr.Markedet · 19971.050.379 kr.Markedet · 19981.050.192 kr.Markedet · 1999999.328 kr.Markedet · 20001.054.493 kr.Markedet · 20011.093.202 kr.Markedet · 20021.059.729 kr.Markedet · 20031.357.433 kr.Markedet · 20041.500.301 kr.Markedet · 2005718.267 kr.Markedet · 20061.198.670 kr.Markedet · 20072.365.363 kr.Markedet · 20081.828.112 kr.Markedet · 20091.461.779 kr.Markedet · 20102.132.361 kr.Markedet · 20112.461.668 kr.Markedet · 20121.202.410 kr.Markedet · 2013972.774 kr.Markedet · 20141.346.213 kr.Markedet · 20151.083.291 kr.Markedet · 20161.893.749 kr.Markedet · 20171.420.265 kr.Markedet · 20181.921.051 kr.Markedet · 20191.748.637 kr.Markedet · 20201.738.165 kr.Markedet · 20212.016.047 kr.Markedet · 20222.372.469 kr.Markedet · 20232.337.500 kr.Markedet · 20242.195.006 kr.Markedet · 20251.798.940 kr.Markedet · 20261.903.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²18 m05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²315 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²475 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²323 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²333 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²342 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²620 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²446 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Bakkevænget 6
4873 Væggerløse		190 m²951 m31-07-20261.950.000 kr.10.263 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²517 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden