Rådmandsvej 14

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.379 kr/m².1.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 14.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-17,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.496.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.190.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsvej 62 8700 Horsens	90 m²	423 m	24-04-2026	1.370.000 kr.	15.222 kr./m²
Rådmandsvej 49 8700 Horsens	85 m²	415 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Rådmandsvej 22B 8700 Horsens	81 m²	112 m	09-03-2026	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Kyradservej 11 8700 Horsens	90 m²	342 m	05-09-2025	1.490.000 kr.	16.556 kr./m²
Honoresvej 2 8700 Horsens	89 m²	296 m	19-05-2026	1.020.000 kr.	11.461 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	267 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25 8700 Horsens	90 m²	536 m	24-03-2025	1.460.000 kr.	16.222 kr./m²
Bævervej 7 8700 Horsens	95 m²	318 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	17.526 kr./m²
Buevej 8 8700 Horsens	86 m²	491 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	84 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu