Rådstuestræde 3, 2. 16, Sandvig

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 945 m²
Bebygget areal: 392 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.304 kr/m².2.087.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådstuestræde gns: 54.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 41.667 kr/m²+30,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.936.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	0 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²
Pilegade 3, st., Allinge 3770 Allinge	68 m²	1,9 km	20-12-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Pilegade 3, 1., Allinge 3770 Allinge	67 m²	1,9 km	20-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Strandvejen 19D, 1. th, Allinge 3770 Allinge	78 m²	1,1 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Skomagerstræde 1B 3770 Allinge	84 m²	1,9 km	27-05-2026	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Havnevej 14C, 1. th, Tejn 3770 Allinge	73 m²	5,3 km	02-10-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu