Rådyrvej 11

Villa · 216 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget garage: 51 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.589 kr/m².4.642.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering4.572.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,65 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg: 689.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010689.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	174 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	114 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	144 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	169 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	284 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	291 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	250 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	895 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	917 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	944 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu