Rådyrvej 14

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.203 kr/m².4.189.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering3.979.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	32 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	135 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	184 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	224 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	195 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	140 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	208 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	398 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	403 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	242 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu