Rådyrvej 14, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 94 m².1.277.084 kr.
2Vores vurdering1.090.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	158 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²
Rådyrvej 8, Hou 9370 Hals	63 m²	112 m	29-06-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	176 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	431 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	410 m	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	374 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	668 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Moselodden 8, Hou 9370 Hals	92 m²	619 m	23-06-2025	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	468 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	829 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu