Rådyrvej 20

Villa · 203 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.040 kr/m².4.027.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.179.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,13 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011525.000 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	96 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	99 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	127 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	110 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	98 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	159 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	455 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	441 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	484 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	742 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu