Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Rådyrvej 6, Fuglslev

Fritidshus · 108 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 108 m².2.020.788 kr.
2Vores vurdering1.928.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2168,53 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202285.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	39 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	141 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	256 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	641 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	477 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	707 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	189 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	191 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	628 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	354 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu