Rådyrvej 7, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 62 m².842.332 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering677.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 8, Hou 9370 Hals	63 m²	72 m	29-06-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	246 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	213 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²
Kongevejen 62, Hou 9370 Hals	61 m²	366 m	16-12-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	722 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	221 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Kongevejen 217, Hou 9370 Hals	60 m²	578 m	22-10-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	583 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	599 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	369 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu