Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Radbjergvej 6

Landejendom · 104 m² · bygget 1795

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 255.002 m², 4 værelser, opført i 1795. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1795
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
255002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4873 landejendom-gennemsnit: 14.225 kr/m² × 104 m² = 1.479.400 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.479.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)255002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.954.809 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden jun. 2017
225k1,9M3,6M5,3M7,0M1996200120062008200920142015201720182020202120222023202420265. jun. 20175.590.000 kr.1. aug. 20175.590.000 kr.I dag · vores estimat6.954.809 kr.Markedet · 1996303.784 kr.Markedet · 20013.402.152 kr.Markedet · 2006513.240 kr.Markedet · 20084.665.960 kr.Markedet · 20091.036.672 kr.Markedet · 20147.034.248 kr.Markedet · 2015224.848 kr.Markedet · 20175.590.000 kr.Markedet · 20184.207.840 kr.Markedet · 20204.260.048 kr.Markedet · 2021930.384 kr.Markedet · 20221.818.752 kr.Markedet · 20231.203.696 kr.Markedet · 20243.883.880 kr.Markedet · 20261.479.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (landejendom)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
5.590.000 kr.
1. aug. 2017 · Alm. Salg
5.590.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.590.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.590.000 kr.
  • 1795Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden