Rævebrovej 1, Fløjstrup

Landejendom · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 118.133 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 118133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.763 kr/m².5.564.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)118133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.178.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,77 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.178.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.825.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark 8960 Randers SØ	150 m²	2,6 km	19-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning 8960 Randers SØ	187 m²	2,9 km	11-05-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark 8960 Randers SØ	115 m²	3,9 km	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	4,8 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	7,5 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	7,6 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	5,7 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup 8960 Randers SØ	173 m²	7,3 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	4,9 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev 8960 Randers SØ	186 m²	8,0 km	30-04-2025	28.300.000 kr.	152.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu