Rævehøjen 11, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 170 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.200 kr.
Offentlig grundværdi: 340.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 170 m².2.540.310 kr.
2Vores vurdering3.398.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020350.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	60 m	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	337 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	156 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	156 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	251 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	232 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	366 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	366 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	523 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	594 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu