Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Ramsøbakken 30

Rækkehus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.967 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.962.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden sep. 2015
670k2,1M3,5M4,9M6,3M19942001200420072009201320152017201920212024202630. sep. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat2.962.647 kr.Markedet · 1994707.136 kr.Markedet · 20001.152.576 kr.Markedet · 20011.247.808 kr.Markedet · 20031.387.488 kr.Markedet · 20041.422.240 kr.Markedet · 20062.131.584 kr.Markedet · 20072.192.736 kr.Markedet · 20081.994.976 kr.Markedet · 20091.519.296 kr.Markedet · 20111.187.136 kr.Markedet · 20131.238.688 kr.Markedet · 20141.676.064 kr.Markedet · 20151.785.120 kr.Markedet · 20161.393.536 kr.Markedet · 20171.828.608 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 20191.997.856 kr.Markedet · 20202.187.456 kr.Markedet · 20212.440.032 kr.Markedet · 20232.693.376 kr.Markedet · 20242.555.712 kr.Markedet · 20252.613.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøbakken 34
4621 Gadstrup		121 m²23 m14-03-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Gammel Skolevej 19
4621 Gadstrup		97 m²750 m18-11-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Gartnervangen 7
4621 Gadstrup		93 m²1,2 km09-05-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Hovedgaden 2C
4621 Gadstrup		100 m²1,2 km15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Hovedgaden 2B
4621 Gadstrup		100 m²1,2 km15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Knudsvej 5
4621 Gadstrup		101 m²1,2 km13-05-20253.095.000 kr.30.644 kr./m²
Knudsvej 7
4621 Gadstrup		101 m²1,2 km10-09-20242.950.000 kr.29.208 kr./m²
Dyssegårdsvej 2C
4621 Gadstrup		116 m²953 m28-07-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Dyssegårdsvej 2F
4621 Gadstrup		116 m²966 m13-04-20242.895.000 kr.24.957 kr./m²
Gammel Skolevej 9
4621 Gadstrup		63 m²794 m03-06-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden